Vastgoedkantoor kiest resoluut voor groen én Hivolta

Kijk je de laatste tijd wel eens rond je wanneer je door de straat wandelt of fietst? Zelfs als je er passeert met je – al dan niet elektrische – wagen, spot je ongetwijfeld meer zonnepanelen op de daken dan pakweg 5 jaar terug.

Weet je waar je ze niet kan zien van op de grond, maar wat wel slim is qua investering? Op de daken van appartementsgebouwen. Sta er maar eens even bij stil. Waar heb je geen tot weinig last van schaduw door bomen en nabijgelegen gebouwen? Exact, bij appartementsgebouwen.

Een vastgoedkantoor in Merelbeke investeerde in maar liefst 72 zonnepanelen en een laadpaal.

72 zonnepanelen leveren heel wat energie op. Meer dan wat het vastgoedkantoor alleen zou kunnen opsouperen. Je kunt in dat geval kiezen voor de installatie van eenthuisbatterij of om aan energiedelen te doen. Dit vastgoedkantoor in Merelbeke koos voor de laatste optie.

Als je zonnepanelen meer energie opleveren dan wat je zelf verbruikt, kun je er altijd voor kiezen om dit te delen met iemand anders. Peer-to-peer komt op dit moment nog het vaakst voor. In dit geval verkoop je energie door aan buren, vrienden of familie.

Je kunt dit gratis doen, of in het geval van dit vastgoedkantoor, voor een prijsje.

De huurders betalen daarvoor minder dan bij een traditionele energieleverancier.

Over een mooie win-winsituatie gesproken.

Als onderneming kun je je investeringen lineair afschrijven over een periode van 20 jaar. Wat betekent dat je gedurende die 20 jaar je investering zal afbetalen. Maar ook dat je dit kan ingeven als kost, zodat je belastingen lager komen te liggen.

Wist je trouwens dat er naast het fiscaal afschrijven nog een voordeel bestaat voor ondernemingen en zelfstandigen? Als onderneming trek je ook 20,5% van de aanschaffingswaarde van energiebesparende investeringen af van je belastbare winst. Als er eens een jaar onvoldoende of geen belastbare winst is, mag je zelfs deze verhoogde investeringsaftrek onbeperkt in de tijd overdragen.

Vraag ook altijd even na bij je lokale gemeente als ze compensaties of steunmaatregelen geven voor het installeren van zonnepanelen.

Wanneer je nu als onderneming investeert in zonnepanelen, krijg je van de overheid een investeringsaftrek. Je mag dan een deel van je aankoopwaarde aftrekken van de belastbare winst in het jaar waarin je de zonnepanelen kocht. In 2026 verhoogt de overheid deze investeringsaftrek met 10%.

Doe je in 2026 als vrije beroeper, kmo of zelfstandige een energiebesparende investering? Je mag deze dan tot 40% fiscaal aftrekken.

Dat duurzaamheid blijft groeien qua populariteit, moeten we je niet meer wijsmaken. Bij appartementen drukken ze de energie-efficiëntie van het gebouw uit als E-peil. Hoe lager dit peil is, hoe minder energie het appartementsgebouw verbruikt voor ventilatie, warm water, verlichting en verwarming.

Als je daarom een appartement spot met een E-peil van quasi 20, dan mag je er zeker van zijn dat je in een hele energiezuinige woning zit met een kleine ecologische impact. Heel interessant dus met de stijgende energieprijzen.

Een E-peil van quasi 20 betekent lagere energiekosten dan gewoonlijk.